Immobilienmakler für Fürth

Herzlich willkommen! Mein Name ist Thomas Hellweger, und seit 1993 stehe ich Ihnen in Fürth als Ihr erfahrener Immobilienmakler zur Seite.

Willkommen bei Thomas Hellweger Immobilien

Hallo und herzlich willkommen auf meiner Webseite! Mein Name ist Thomas Hellweger, und ich freue mich, die Gelegenheit zu haben, Sie persönlich kennenzulernen.

Seit über 30 Jahren bin ich erfolgreich als Immobilienmakler in Fürth tätig. Individuelle Beratung, persönliches Engagement und ein fundiertes Fachwissen aus langjähriger Erfahrung, ergänzt durch regelmäßige Weiterbildungen, prägen meine Arbeitsweise.

Mein Ziel ist es, Ihnen meine Expertise zur Verfügung zu stellen, damit wir die möglicherweise wichtigste Transaktion Ihres Lebens partnerschaftlich und transparent gestalten können. Von Focus-Spezial wurde ich mehrfach als einer von “Deutschlands Top-Immobilienmaklern” ausgezeichnet – in den Jahren 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023.

Wenn Sie in Fürth eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, stehe ich Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Schön, dass Sie hier sind!

Leistungen für Fürth

Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Dienstleistungen an. Diese haben wir im Laufe der Jahre perfektioniert.

Verkauf in Fürth

Wir verkaufen Ihre Immobilie

Vermietung in Fürth

Wir vermieten Ihre Immobilie

Immobilien bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie

Suchagent

Wir finden Ihre Wunschimmobilie

Ratgeber

Wir beraten Sie

Immobilien-Podcast

Thomas Hellweger spricht in seinem Podcast über Themen, die Immobilien-Käufer, -Eigentümer und -Verkäufer bewegen

Aktuelle Immobilienangebote in Fürth & Umgebung

Das sagen unsere Kunden aus Fürth

Zufriedene Kundenstimmen aus Fürth

Lernen Sie uns kennen

Unsere Zahlen sprechen für sich

Unsere beeindruckenden Kennzahlen sprechen für sich und zeigen, wie wir Ihnen zum Erfolg verhelfen können. Hier ein Überblick über unsere aktuellen Zahlen:

Tage Vermarktungszeit
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vermittelte Immobilien
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Leidenschaft und Engagement
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Weitere Informationen

Haus kaufen und Wohnung mieten in Fürth

Fürth – die traditionsreiche Stadt in Mittelfranken – beeindruckt durch ihre Lage zwischen den Flüssen Rednitz und Pegnitz, die sich nordwestlich der Altstadt zur Regnitz vereinen. Fürth liegt malerisch eingebettet zwischen den kreisfreien Städten Erlangen und Nürnberg und wird von den idyllischen Nachbargemeinden Oberasbach, Zirndorf, Cadolzburg, Seukendorf, Veitsbronn und Obermichelbach im Landkreis Fürth umgeben, die eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe bieten.

Die Stadt umfasst eine Fläche von 63,36 km², wobei sich die Stadtgrenze über 50,05 Kilometer erstreckt. Von Nord nach Süd beträgt die Distanz 11,7 Kilometer, während von Ost nach West 9,8 Kilometer zu messen sind. Mit einem höchsten Punkt von 392,3 Metern im Steinbruch Burgfarrnbach und einem niedrigsten Punkt von 278 Metern im Regnitztal zeigt Fürth eine abwechslungsreiche Topographie.

Fürth bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt für Regional- und Fernverkehr, ergänzt durch mehrere Haltepunkte wie Fürth-Klinikum und Vach, die von den Linien der S-Bahn Nürnberg bedient werden. Darüber hinaus gibt es eine direkte Anbindung an die U-Bahn Nürnberg und ein gut ausgebautes Busnetz. Historisch wurde Fürth durch den Ludwig-Donau-Main-Kanal zur Hafenstadt, während heute ein modernes Güterverkehrszentrum am Main-Donau-Kanal die Stadt wirtschaftlich prägt.

Die Wirtschaft in Fürth wird durch zahlreiche Traditionsunternehmen wie die Spielwarenindustrie, Trolli, Uvex und Siemens geprägt. Das Gewerbegebiet Uferstadt beheimatet zudem moderne Technologiefirmen und Forschungseinrichtungen. Historisch war Fürth auch ein bedeutender Standort für Brauereien und Versandhandel, darunter das einst europaweit größte Versandhaus Quelle.

Mit seinem historischen Stadtkern, der Gustavstraße als gastronomischem Zentrum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Fürth eine hohe Lebensqualität. Wohngebiete wie Burgfarrnbach oder Dambach punkten mit naturnaher Lage, während die Innenstadt durch urbane Vielfalt besticht. Dank der Nähe zu Nürnberg und einer guten Infrastruktur ist Fürth ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Unternehmen gleichermaßen.

Meist gestellte Fragen

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler aus Fürth häufig stellen

Wir von SIS Immobilien stehen für herausragende Expertise und langjährige Erfahrung, die uns zu einem vertrauensvollen Partner für Immobiliengeschäfte in Fürth machen. Unsere tiefgreifende Marktkenntnis und unsere lokale Verwurzelung ermöglichen es uns, individuelle Lösungen zu bieten, die perfekt auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind.

Als Ihr Immobilienmakler in Fürth kennen wir die Besonderheiten der Region genau und nutzen dieses Wissen, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, die ideale Immobilie zu finden oder Mieter und Vermieter gezielt zusammenzubringen.

Unsere Leistungen wurden bereits in renommierten Fachmagazinen und TV-Sendungen ausgezeichnet. Diese Anerkennungen spiegeln die Qualität und Professionalität wider, die wir in jeden Auftrag einbringen. Wir sind stolz darauf, als verlässlicher Partner in der Immobilienbranche wahrgenommen zu werden.

Ein wesentlicher Vorteil, den wir Ihnen bieten, ist unser starkes Netzwerk. Ob Bauträger, Handwerker, Finanzberater oder andere lokale Partner – wir greifen auf erfahrene Experten zurück, um Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket anzubieten. Das spart Ihnen Zeit, Geld und vor allem Nerven.

Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur eine erfolgreiche Abwicklung zu garantieren, sondern auch ein vertrauensvolles Miteinander zu schaffen. Transparenz, persönliche Beratung und eine klare Ausrichtung auf Ihre Bedürfnisse stehen dabei für uns an erster Stelle.

Mit unserer Kombination aus lokaler Expertise, breitem Netzwerk und dem Fokus auf höchste Kundenzufriedenheit machen wir Immobiliengeschäfte in Fürth für Sie so einfach und erfolgreich wie möglich. Vertrauen Sie auf SIS Immobilien – Ihre erste Adresse für Immobilien in Fürth.

Wenn Sie eine Wohnung in Fürth mieten möchten, profitieren Sie von einer Stadt, die Tradition, Moderne und Lebensqualität vereint. Fürth ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit charmanten Fachwerkhäusern und idyllischen Gassen beeindruckt, sowie für seine grünen Oasen wie den Stadtpark und die Pegnitzauen. Diese Vielfalt macht Fürth zu einem besonders attraktiven Wohnort, sei es für Singles, Paare oder Familien.

Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, lohnt es sich, Ihre Prioritäten festzulegen. Möchten Sie zentrumsnah wohnen, um von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren? Oder bevorzugen Sie ruhigere Wohnlagen wie Dambach oder Burgfarrnbach, die für ihre Nähe zur Natur bekannt sind? Auch die Größe der Wohnung und Ihr Mietbudget spielen eine wichtige Rolle, da Fürth sowohl charmante Altbauwohnungen als auch moderne Neubauten bietet.

Wir von SIS Immobilien sind Ihre Experten für den Fürther Immobilienmarkt. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden Netzwerk in der Region helfen wir Ihnen, die passende Mietwohnung zu finden – ob in einem lebendigen Viertel wie der Südstadt oder in den ruhigeren Randlagen. Wir kennen die Besonderheiten der verschiedenen Stadtteile genau und können Ihnen wertvolle Tipps geben, um eine Wohnung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Unser Service geht dabei weit über die reine Vermittlung hinaus. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl passender Objekte, organisieren Besichtigungen und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Mietverträge und Nebenkosten beratend zur Seite. Durch unser starkes Netzwerk haben wir zudem Zugang zu Wohnungen, die oft nicht öffentlich ausgeschrieben werden.

Fürth bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Egal, ob Sie in der Nähe der Altstadt wohnen möchten, um die kulturellen Highlights zu genießen, oder Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen – wir helfen Ihnen, Ihre Wünsche zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns, um von unserer lokalen Expertise zu profitieren. Gemeinsam finden wir Ihre Traumwohnung in Fürth – mit einem Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die Wertermittlung einer Immobilie in Fürth erfolgt durch eine professionelle Analyse, die zahlreiche Faktoren einbezieht. Dazu zählen die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sowie die aktuellen Markttrends. Unsere Experten greifen auf detaillierte Marktanalysen und Vergleichswerte zurück, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Diese fundierte Bewertung ist entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer zu gewinnen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren.

Beim Kauf eines Hauses in Fürth entstehen neben dem Kaufpreis auch verschiedene zusätzliche Kosten, die bedacht werden müssen. Dazu zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch. Es ist ratsam, etwa 10-15% des Kaufpreises für diese Nebenkosten einzuplanen. Darüber hinaus können je nach Zustand des Hauses weitere Kosten für Renovierungen oder Umzüge anfallen. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung, damit Sie alle anfallenden Kosten genau kennen und Ihr Budget realistisch planen können. So stellen wir sicher, dass Sie bestens vorbereitet in den Hauskaufprozess starten.

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