1199

Standort
81375 München
Etage
1 von 3

1199

Preisauf Anfrage
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 79,40 m²
Baujahr1966
Etage1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 79 m², ergänzt durch einen Balkon mit 9,6 m². Das charmante Mehrfamilienhaus ist von einer wunderschön eingewachsenen Einfahrt umgeben und liegt in einer ruhigen, sehr gepflegten Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus drei Zimmern, inklusive zwei Schlafzimmern sowie einem modernen, weiß gefliesten Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich, ebenso wie die Schlafzimmer, sind mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieterin.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von Rollläden an den Fenstern, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Diese Immobilie vereint ein charmantes Wohnambiente mit den Vorzügen urbanen Lebens in München und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Kaufgelegenheit und werden Sie Teil einer wunderbaren Nachbarschaft!

Das bietet diese Immobilie

Parken im Freien
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 79,40 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 9,66 m²

Kontaktdaten

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Diese attraktive Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Hadern, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, inklusive einer Autobahnauffahrt in 1 km Entfernung und der nahen U-Bahnlinie U6, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und ins Umland.

Besonders reizvoll für Familien ist Haderns Bildungsangebot: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind bequem erreichbar. Der nahe Haderner Forst lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das renommierte Klinikum Großhadern befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für medizinisches Personal und Gesundheitsinteressierte macht.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 gewährleistet, die eine rasche und bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen Münchens bietet.

Informationen zur angebotenen Immobilie

Wohnfläche
ca. 79,40 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 9,66 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Vermietet
Ja
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

✓ Parkettboden im Wohn-/ Esszimmer sowie in den Schlafzimmern
✓ modernes, weiß gefliestes Badezimmer
✓ großzügiger Balkon
✓ Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
✓ Kellerabteil

Weitere Beschreibung

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Diese Immobilie wird exklusiv durch SIS Immobilien | Thomas Hellweger vermarktet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Baujahr1966
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.04.2030
Endenergieverbrauch163,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
E
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