Immobilienmakler für Gauting
Herzlich willkommen! Mein Name ist Thomas Hellweger, und seit 1993 stehe ich Ihnen in Gauting als Ihr erfahrener Immobilienmakler zur Seite.
Willkommen bei Thomas Hellweger Immobilien
Herzlich willkommen auf meiner Webseite! Ich bin Thomas Hellweger und freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Seit über 30 Jahren bin ich als Immobilienmakler in Gauting tätig. Mit meiner langjährigen Erfahrung, einer individuellen Beratung und meinem persönlichen Engagement biete ich Ihnen eine kompetente und vertrauensvolle Unterstützung – stets ergänzt durch regelmäßige Weiterbildungen.
Mein Ziel ist es, Ihnen mein Wissen zur Verfügung zu stellen, damit wir gemeinsam eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens in einem partnerschaftlichen und transparenten Rahmen treffen können. Focus-Spezial zeichnete mich in den Jahren 2019 bis 2023 mehrfach als einen der „Top-Immobilienmakler Deutschlands“ aus.
Sollten Sie in Gauting eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, stehe ich Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Schön, dass Sie hier sind!
Leistungen für Gauting
Unsere Leistungen
Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Dienstleistungen an. Diese haben wir im Laufe der Jahre perfektioniert.
Immobilien-Podcast
Aktuelle Immobilienangebote in Gauting & Umgebung
** Tolle barrierefreie Dachgeschoss- Wohnung mit Aufzug und Abendsonne in Berg-Aufkirchen **
Baugrundstück in Schäftlarn – Perfekte Süd-West-Ausrichtung für Ihr Traumhaus o. Investitionsprojekt
** Top-sanierte 2-Zi.-Wohnung in der Maximilianstr. oberste Etage, Sonne von früh bis spät & Loggia!
** Attraktive Kapitalanlage ** Vermietetes RMH nahe Berlin ** Top Mieter **
** VERKAUFT ** Idyllisches Wohnen am Mühlbach mit traumhaftem Blick auf Karwendel & Wetterstein **
** VERKAUFT ** Charmantes Zuhause für Paare oder kleine Familien in Starnberg **
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** RESERVIERT ** Charmante DG-Wohnung mit Balkon und besonderem Flair in Starnberg **
** VERKAUFT ** Grundstück mit Altbestand in M-Feldmoching ** Kapitalanlage mit Weitblick **
** LÄNDLICHE IDYLLE ? – BITTESCHÖN ! ** BUNGALOW MIT WOHLFÜHLGARANTIE ** SCHÖNER-GARTEN **
** VERKAUFT ** TOP 2-ZI-WOHNUNG ** HAIDHAUSEN ** XXL- BALKON ** SOFORT EINZIEHEN **
Das sagen unsere Kunden aus Gauting
Zufriedene Kundenstimmen aus Gauting
Lernen Sie uns kennen
Unsere Zahlen sprechen für sich
Unsere beeindruckenden Kennzahlen sprechen für sich und zeigen, wie wir Ihnen zum Erfolg verhelfen können. Hier ein Überblick über unsere aktuellen Zahlen:
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Weitere InformationenHaus kaufen und Wohnung mieten in Gauting
Gauting – im Landkreis Starnberg gelegen, bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben mit ihrer malerischen Lage im Würmtal und der Nähe zum Starnberger See. Auf 55,5 km² leben etwa 21.400 Menschen, die von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Gauting ist ein wirtschaftlich prosperierender Standort, geprägt von Dienstleistungsunternehmen, kleinen und mittelständischen Betrieben sowie einem starken Handwerk.
Mit einer hohen Lebensqualität, guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten bietet Gauting ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und ist sowohl für Familien als auch Unternehmen attraktiv.
Die Geschichte von Gauting reicht bis ins Jahr 769 zurück. Vom landwirtschaftlichen Dorf wuchs es im 19. Jahrhundert mit der S-Bahn-Anbindung zu einer florierenden Gemeinde, die heute erfolgreich Tradition und moderne Entwicklung verbindet.
Meist gestellte Fragen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer für Makler aus Gauting häufig stellen
SIS Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für Immobiliengeschäfte in Gauting.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefgehenden Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Wir kennen die Besonderheiten von Gauting und setzen unser Fachwissen ein, um den besten Verkaufspreis zu erzielen, die ideale Immobilie zu finden oder passende Mieter und Vermieter zusammenzubringen. Unser starkes Netzwerk, bestehend aus Bauträgern, Handwerkern und Finanzberatern, ermöglicht es uns, Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten.
Vertrauen Sie auf SIS Immobilien – Ihr Ansprechpartner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Gauting.
Wenn Sie eine Wohnung in Gauting mieten möchten, sollten Sie zunächst Ihre Prioritäten klären. Gauting bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt München, was es zu einem beliebten Wohnort macht.
Überlegen Sie, ob Sie in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, um von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren, oder eher in ruhigeren, naturnahen Gegenden.
Ihr Budget und die Größe der Wohnung sind ebenfalls entscheidend. Wir von SIS Immobilien helfen Ihnen, die passende Wohnung in Gauting zu finden, mit einem Service, der auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Die Wertermittlung einer Immobilie in Gauting erfolgt durch eine detaillierte Analyse verschiedener Faktoren. Dazu gehören die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen in Gauting und der Umgebung. Unsere Experten nutzen umfassende Marktanalysen und Vergleichswerte, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Diese präzise Bewertung hilft, den besten Verkaufspreis zu erzielen und die Immobilie optimal auf dem Markt zu positionieren. Wir stehen Ihnen bei der Wertermittlung mit unserer Expertise zur Seite.
Beim Kauf eines Hauses in Gauting entstehen neben dem Kaufpreis verschiedene zusätzliche Kosten, die Sie einplanen sollten. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer (ca. 3,5% des Kaufpreises in Bayern), Notarkosten und Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch. Diese Nebenkosten belaufen sich insgesamt auf etwa 10-15% des Kaufpreises. Zusätzlich können je nach Zustand des Hauses Kosten für Renovierungen oder Umzüge anfallen. Wir beraten Sie umfassend, damit Sie alle Kosten kennen und Ihr Budget realistisch planen können.
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Gauting, Königswiesen, Weizern, Leutstetten, Sankt Alban, Wölfing.
Postleitzahlen: 82131, 82132, 82140.
