** VERKAUFT ** NUR NOCH EINE DHH VERFÜGBAR – BEZUGSFERTIG – BESTES OBERMENZING – ENERGIE A+
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in bester Lage in München / Obermenzing. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 213 m² und einer Nutzfläche von 288 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs […]
So groß ist diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in bester Lage in München / Obermenzing. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.
Mit einer Wohnfläche von 213 m² und einer Nutzfläche von 288 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Untergeschoß ist voll ausgebaut und hat eine Raumhöhe von 2,60m. Großzügig geschnittene Räume, eine erstklassige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage machen dieses Haus so begehrt.
Wir bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes und geräumiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von München zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.
82319 Starnberg
Hier befindet sich Ihre Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von München / Obermenzing, in einer ruhigen Straße "Am Gänsebühel 24a".
Mit einer Postleitzahl von 81247 liegt die Immobilie in einer der besten Wohngegenden der Stadt.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 9 km entfernt ist. Auch die Autobahnanbindung ist mit nur 0,75 km Entfernung äußerst günstig, was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. In ca. 1,5 km erreichen Sie auch die S-Bahn.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Kindergärten sind in einer Entfernung von 2,5 km leicht erreichbar, während Grundschulen nur 3,4 km entfernt sind. Auch Realschulen und Gymnasien sind mit 1 km bzw. 1,4 km in der Nähe des Hauses zu finden.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Autobahnen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.
Objekt Informationen
** ENERGIEKLASSE A + **
- Luft-Wärmepumpe ( unabhängig von Gas und Öl ! )
- Hochwertige Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar
- Elektrische Rollläden
- Smarthome-Bus-System
- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
- Hans Grohe Armaturen
- Regendusche
- Feinste Sanitärkeramik
- Vollausgebauter Hobbyraum mit 2,60 m Raumhöhe und Fußbodenheizung
- zusätzliches Bad im UG Inklusive !
- Erstklassige Alufenster mit Dreifachverglasung
- Dachterrasse
- Carport (zzgl. 20.000 EUR)
- Solaranlage inkl. Batteriespeicher auf Wunsch möglich !
SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER
ist mit dem Vertrieb alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !
