** VERKAUFT ** MODERNE 3 ZI.-GARTENWOHNUNG IN BESTLAGE VON OBERMENZING ** BARRIEREFREI **
Die hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und liegt im besten Obermenzing. Die Umgebung ist durch attraktive Villen und Wohnhäuser geprägt, in welche sich das moderne 8-Parteienhaus nahtlos einfügt. Zentral und doch naturnah gelegen, überzeugt die helle, barrierefreie Wohnung mit ihrer sehr cleveren Raumaufteilung und einer durchweg hochwertigen Ausstattung. In den großzügigen Wohn-Essbereich […]
So groß ist diese Immobilie
Die hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und liegt im besten Obermenzing.
Die Umgebung ist durch attraktive Villen und Wohnhäuser geprägt, in welche sich das moderne 8-Parteienhaus nahtlos einfügt. Zentral und doch naturnah gelegen, überzeugt die helle, barrierefreie Wohnung mit ihrer sehr cleveren Raumaufteilung und einer durchweg hochwertigen Ausstattung.
In den großzügigen Wohn-Essbereich ist eine traumhafte Küche integriert, die keine Wünsche offen lässt.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Split-Klimaanlage, so dass auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima garantiert ist.
Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden. Das raumhohe Fenster mit Blick auf den davor stehenden Ahornbaum und der gute Schnitt lassen viel Gestaltungsspielraum.
Auch der gepflegte, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und lädt für gemütliche Stunden im Freien ein.
Die Solarthermie auf dem Dach führt zu stetig niedrigen Nebenkosten und macht das gesamte Haus auch energetisch absolut zukunftsfähig.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller und ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 Euro).
Modern und hochwertig ausgestattet bietet diese schöne Wohnung viel Raum und gehobenen Wohnkomfort für Familien und Paare gleichemassen.
82319 Starnberg
Hier befindet sich Ihre Immobilie
Die schöne Gartenwohnung liegt im Herzen von Obermenzing. Hier werden Stadtleben und Natur in optimaler Weise miteinander verbunden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. die Karwinski-Höfe, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Supermärkte, Post, Apotheken, Banken, Ärzte, Fitnessstudio, Bäckereien). Einige Schulen, Kindergärten und Krippen befinden sich in der naheliegenden Umgebung.
Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Nähe in großer Zahl vorhanden, z.B. die Blutenburg, die idyllische Würm, der Schlosspark Nymphenburg und die Erdbeerwiese Obermenzing.
Zahlreiche Biergärten und Restaurants machen Obermenzing zudem zu einem der attraktivsten Stadtteile Münchens.
Objekt Informationen
- Eigener, nahezu uneinsehbarer Süd-West Garten
- Maß-Schreinereinbauten
- Hochwertige Böden und Fliesen
- Moderne Bäder
- Übergroße Badewanne (90x190)
- Walk-in Dusche mit Regenbrause
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Split-Klimaanlage im Schlafzimmer
- Solarthermie auf dem Dach
- Smart Home-Steuerung von Homematic
- Aufzug
- Barrierefrei Wohnen
- XXL Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 Euro)
- Großer Keller (ca. 9 qm)
SIS IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER ist alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !
