** VERKAUFT IN 2024 BINNEN 3 WOCHEN ** Neuwertiges Design-Reiheneckhaus ** Bestlage Obermenzing **
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Design-Reiheneckhaus in München, im beliebten Ortsteil Obermenzing. Das im Jahr 2020 erbaute Haus besticht durch seine moderne Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer Nutzfläche von 159 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf drei Etagen verteilen sich […]
So groß ist diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Design-Reiheneckhaus in München, im beliebten Ortsteil Obermenzing. Das im Jahr 2020 erbaute Haus besticht durch seine moderne Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer Nutzfläche von 159 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Daneben befindet sich im Untergeschoss ein fünftes Zimmer, das vollwertig ist und als Gäste-bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
Die Lage des Hauses in Obermenzing ist äußerst attraktiv. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet, so dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reiheneckhaus um eine erstklassige Immobilie, die mit ihrem modernen Design, der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage überzeugt. Ideal für Familien, die ein komfortables und schickes Zuhause in München suchen.
82319 Starnberg
Hier befindet sich Ihre Immobilie
Das schöne Haus befindet sich in bester Lage in Obermenzing und zeichnet sich zudem durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus. Hier können Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Pasing erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten zu Fuß. Kindergärten sind in nur 0,2 Kilometer Entfernung vorhanden, während Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in einem Radius von 0,75 Kilometern zu finden sind.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Pasing-Arkaden, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Objekt Informationen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge (Echtholz-Parkett und Fliesen)
- diverse vom Schreiner maßangefertigte Einbauten
- Holzalufenster, innen Fichte weiß lasiert
- Übergroße Hauseingangstüre inkl. Seitenteil und Fingerprint
- Haustürklingel nettatmo mit Video Funktion (smart)
- Fugenloser Design-Spachtelboden im Eingangsbereich
- Raffstore mit Somfy Smart e-Motor
- Stahl-Beton-Treppe mit Eiche Auftrittstufen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Keramik Arbeitsplatte inkl. Bora- Kochfeld, Quooker Wassersystem mit Kochenheiß und Sprudelwasserfunktion
- Unterputz Wasserhähne und Duscharmaturen in den Bädern (Grohe / Keuco)
- Zusätzliches Bad mit WC und Dusche im Keller
- Wasser Wärmepumpe mit Tiefbrunnenbohrung
- Markise
- Tahoma Smarthome Bedienung
- Wandbündige Design Fensterbänke mit Schattenfuge
- Leerrohr in Dachspeicher zur Nachrüstung Solarsystem
- Leerrohr und Stromleitung zur Nachrüstung Hochvoltladestation in Carport
- Stromanschlüsse im Kellerschacht und Garten z.B. für Gartenstrahler
- Designhandläufe in Treppenbereich
- Steckdose Soundsystem / Sonos in Wohnzimmer, Küche
- Steckdosen mit Dimmernachtlicht in Fluren und Badezimmer (OG, DG)
- Geschlossener Carport ( zzgl. 20.000,-€ )
SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER
ist mit dem Vertrieb alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !
