Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 leerstehenden Wohnungen in Nürnberg
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine renditestarke Investition!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, von einem flexiblen und attraktiven Immobilienobjekt in einer verkehrsgünstigen Lage mit Zukunftspotenzial in Nürnberg zu profitieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 550 m² und einer Wohnfläche von 595 m² auf fünf Etagen eignet sich die Immobilie ideal für eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage.
Investieren Sie in ein Objekt mit Zukunft:
Das Gebäude umfasst 10 leerstehende Wohneinheiten, die sofort nach Ihren individuellen Vorstellungen vermietet werden können. Die durchdachte Raumaufteilung mit 20 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Mietwohnungen bis hin zu Wohngemeinschaften oder möblierten Apartments für Kurzzeitvermietung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei tollen Galerie-Wohnungen im 4. Obergeschoss, die mit ihrer offenen Raumgestaltung ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente bieten.
Optimale Bedingungen für eine solide Kapitalanlage:
✅ Sofortige Einnahmen möglich – alle 10 Wohnungen stehen leer und sind vermietbar
✅ Hohe Nachfrage – verkehrsgünstige Lage mit Potenzial für Wertsteigerung
✅ Gepflegter Zustand – kein Sanierungsstau, sofort vermietbar
✅ Moderne Ausstattung – jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche
✅ Hochwertiger Laminatboden – wertige und ansprechende Wohnqualität
✅ Personenaufzug – barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Dank der soliden Bauweise, der zeitgemäßen Ausstattung und der guten Verkehrsanbindung ist dieses Mehrfamilienhaus eine zukunftssichere Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Anlageobjekt!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
