Vielseitiges Wohnerlebnis mit Pool, Sauna & Einliegerwohnung – Großzügiges Zweifamilienhaus in Mauern bei Moosburg
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus in Mauern bei Moosburg überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Architektur, die Wohnen, Arbeiten und Erholung auf perfekte Weise miteinander verbindet. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen mit Teilvermietung – hier finden Sie das passende Konzept für Ihre Lebenssituation.
Die Immobilie wurde 1996 in Niedrigenergiebauweise (Betonkeller mit weißer Wanne, Holzständerhaus mit Ziegelzwischenwänden) errichtet und bietet ca. 238 m² Wohnfläche auf einem 575 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück.
Aufteilung der Wohnflächen:
- Erdgeschoss & Souterrain: ca. 118 m²
- Obergeschoss (Einliegerwohnung): ca. 70,33 m²
- Dachgeschoss (DIN-Fläche): ca. 50 m²
Die Einliegerwohnung im OG verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Alle Wohneinheiten sind mit Anschlüssen für Küche und Waschmaschine ausgestattet.
Fazit:
Einzigartig in Ausstattung, Flexibilität und Komfort: Dieses vielseitige Haus bietet ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Investoren mit Anspruch. Wellness, Wohnqualität und nachhaltige Technik vereinen sich hier zu einem attraktiven Gesamtpaket.
