** Tolle barrierefreie Dachgeschoss- Wohnung mit Aufzug und Abendsonne in Berg-Aufkirchen **
Dachgeschosswohnung in Berg-Aufkirchen – solider Bau und hoher Wohnkomfort
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Berg-Aufkirchen, die durch ihre solide Bauweise und funktionale Ausstattung überzeugt. Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Geräumiger Wohnbereich mit offenem Grundriss
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Eine Flügeltür führt zur westlich ausgerichteten Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist und schöne Sonnenuntergänge bietet.
Praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer und die integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Vorteilhafter Wohnkomfort
Dank der soliden Bauweise ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet einen hohen Wohnkomfort.
So groß ist diese Immobilie
82319 Starnberg
Hier befindet sich Ihre Immobilie
Eingebettet in die malerische Gemeinde Berg, befindet sich diese exquisite Dachgeschosswohnung in einer hervorragenden Lage, nur unweit des östlichen Ufers des Starnberger Sees entfernt. Die Immobilie bietet nicht nur die natürliche Schönheit eines der renommiertesten Seen Deutschlands, sondern auch eine großartige Palette an Freizeitmöglichkeiten dank der Nähe zum glitzernden Wasser des Sees, welches in nur etwa 800 Metern erreichbar ist.
Die Umgebung besticht durch ihre exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, mit einer Autobahn in der Nähe, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Familien mit Kindern profitieren besonders von der schnellen Erreichbarkeit zahlreicher Bildungseinrichtungen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Darüber hinaus befinden sich bedeutende Einrichtungen wie das Hotel Leoni, das historische Wittelsbacher Schloss sowie ein weitläufiger Park in unmittelbarer Nähe, die das Freizeit- und Kulturangebot erheblich bereichern. Zudem bietet die nahegelegene Dampfersteganlage Gelegenheit für erholsame Ausflüge auf dem Wasser. Diese harmonische Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem besonders begehrenswerten Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Informationen zur angebotenen Immobilie
✅ Wohnkomfort & Raumklima
Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
Handtuchheizkörper im Badezimmer für zusätzlichen Komfort
✅ Außenbereich
Großzügige Dachterrasse, nach Westen ausgerichtet – genießen Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre
✅ Stauraum & Extras
Keller für zusätzlichen Stauraum
✅ Parken
Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, zzgl. je 25.000 €
✅ Barrierefreiheit & Komfort
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss – bequem und barrierefrei
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer schönen Dachterrasse!
SIS Immobilien, THOMAS HELLWEGER
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