Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Milbertshofen – perfekt für Eigennutzer oder WG-Vermietung

Standort
80807 München
Etage
1 von 3

Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Milbertshofen – perfekt für Eigennutzer oder WG-Vermietung

Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 66,5 m²

Objektbeschreibung

Charmante, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen – flexibel nutzbar & sofort bezugsfertig

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, komplett renovierten Zustand und kann sofort bezogen oder direkt vermietet werden – ein großer Vorteil in einem stark nachgefragten Münchner Wohnmarkt.

Ein besonderes Highlight ist die clever geschnittene Raumaufteilung mit drei separaten Zimmern. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für eine WG-Vermietung, die in dieser Lage besonders gefragt ist und Kapitalanlegern ein interessantes Renditepotenzial bieten kann. Gleichzeitig bietet die Immobilie Paaren, kleinen Familien oder Berufstätigen ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz.

Highlights der Wohnung

- Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Drei gut geschnittene Zimmer – ideal für Eigennutzer oder WG-Vermietung
- Zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Frisch renoviert und sofort bezugsfertig

Durch die Kombination aus attraktiver Lage, flexiblem Nutzungskonzept und sofortiger Verfügbarkeit stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für Käufer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Investoren, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten.

Das bietet diese Immobilie

Garage

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 66,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4,5 m²

Kontaktdaten

Herr THOMAS HELLWEGER
Herr THOMAS HELLWEGER
Maximilianstr. 9a
82319 Starnberg

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Milbertshofen im Norden von München. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Freizeitbegeisterte profitieren von verschiedenen Sporteinrichtungen und wunderschönen Parks (Olympiapark), die zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar sind.

Diese Kombination aus einer exzellenten Lage und der dynamischen Umgebung machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Singles, Berufspendler und auch Investoren, die Wert auf ein gemütliches und gleichzeitiges urbanes Wohnen legen.

Informationen zur angebotenen Immobilie

Wohnfläche
ca. 66,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4,5 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
313 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Baujahr
1962
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung die Komfort und Funktionalität vereinen.

Zu diesen Merkmalen gehören:
- Ein Balkon
- Eine Garage
- Gasheizung
- Ein Kellerabteil

Entdecken Sie diese Immobilie, die sich perfekt für individuelles Gestalten und Einrichten eignet.

Weitere Beschreibung

Diese Immobilie wird exklusiv durch:
SIS Immobilien | Thomas Hellweger vermarktet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Bewertung sowie einer maßgeschneiderten Vermarktung.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie unverbindlich und individuell!

Baujahr1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.10.2028
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf123 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Immobilie anfragen