Charmantes 1-Zimmer-Appartement in München-Haidhausen – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim!
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens, im charmanten Stadtteil Haidhausen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage in solider Ziegelbauweise. Auch die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und verfügt bereits über hohe Rücklagen.
Das Appartement ist angenehm ruhig zum Innenhof ausgerichtet und dank des vorhandenen Aufzugs nahezu barrierefrei erreichbar.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem neuen Design-Vinylboden ausgestattet. Die separate, großzügige Küche mit Fenster verfügt bereits über eine Einbauküche. Das geräumige Badezimmer bietet eine Badewanne sowie Platz für die eigene Waschmaschine.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 712,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Interessant für Kapitalanleger: Die bestehende Vermietung bietet eine solide Ausgangsbasis mit erheblichem perspektivischem Mietentwicklungspotenzial.
Auch für zukünftige Eigennutzer attraktiv: Wer sich eine eigene Wohnung in begehrter Münchner Lage sichern möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit mit der Perspektive einer späteren Eigennutzung. Diese ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses und der gesetzlichen Voraussetzungen zu prüfen.
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: Ein großzügiger oberer Duplex-Stellplatz kann zusätzlich für 30.000 € erworben werden.
Ein vielseitiges Immobilienangebot in begehrter Lage – gepflegt, gut geschnitten und mit attraktiven Perspektiven für die Zukunft!
