Exklusives Wohnen über den Dächern Münchens – traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in unmittelbarer Isarnähe
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Isarauen. Die barrierefreie Ausführung sowie die großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung bieten höchsten Wohnkomfort und ein besonderes Maß an Lebensqualität.
Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen einen herrlichen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in privater Atmosphäre genießen.
Die hochwertige Design-Einbauküche mit exklusiven Miele-Geräten und integriertem Bora-Kochsystem ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein.
Auch der private Rückzugsbereich überzeugt mit besonderen Highlights: Zwei stilvoll gestaltete Bäder bieten höchsten Komfort. Das großzügige Masterbad mit einer Fläche von 9,14 m² begeistert mit einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche sowie edlen Designerfliesen von VALENTINO. Ein direkter Zugang zur Dachterrasse unterstreicht den besonderen Charakter dieses exklusiven Badezimmers. Ergänzt wird der private Wellnessbereich durch ein exklusives Duschbad mit großzügiger, begehbarer Dusche und ebenfalls hochwertigen VALENTINO-Fliesen.
Ein ganz besonderes Highlight ist die großzügige Design-Ankleide, die mit ihrem durchdachten Konzept und außergewöhnlich viel Stauraum keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen.
Ein separater, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung sowie ein dezentrales Lüftungssystem ergänzen die hochwertige Ausstattung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen offenen Kamin zu realisieren und damit eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Ein eleganter Personenaufzug führt direkt bis unmittelbar vor die Wohnungseingangstüre und unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort.
Die begehrte Lage in der Hellabrunner Straße verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt hervorragend erreichbar.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis für jeweils 35.000 € erworben werden können.
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Dachterrasse in unmittelbarer Isarnähe zu schätzen wissen.
