Zum Verkauf steht eine großzügige, hervorragend gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit Personenaufzug und bietet durch ihre ideale Ost-/Süd-/West-Ausrichtung einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick.
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten WC – ideal für Gäste oder das tägliche Familienleben. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Der überdachte Südwest-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 1986 wurde die Wohnung von einer ursprünglichen 4-Zimmer- in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Ein Rückbau in den ursprünglichen Grundriss ist problemlos möglich, da sämtliche Anschlüsse und baulichen Voraussetzungen weiterhin vorhanden sind. Dadurch lässt sich bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer schaffen – ideal für Familien, ein Homeoffice oder Gäste. Zudem wurden im Rahmen der Sanierung die gesamte Elektrik sowie die Sanitärinstallationen erneuert und befinden sich bis heute auf aktuellem Stand. Die Umstellung auf eine umweltfreundliche Pelletheizung erfolgte 2022. Der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich präsentiert sich in neuwertigem Zustand und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.
Ein großzügiger Keller mit Fenster, separater Vorratskammer und einer kleinen Werkbank bietet viel Stauraum und ideale Bedingungen für Hobbybastler oder zur praktischen Nutzung.
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Der Verkauf erfolgt inklusive aller Einbauten.
Ein echtes Schmuckstück in außergewöhnlichem Zustand – bezugsfertig, gepflegt und mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen.
