** 3-Zimmer-Gartenwohnung in Garmisch mit traumhaftem Bergblick **

Standort
82467 Garmisch-Partenkirchen
Etage
0

** 3-Zimmer-Gartenwohnung in Garmisch mit traumhaftem Bergblick **

Kaufpreis651.800 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 100 m²
Baujahr1989
Etage0

Objektbeschreibung

** 3-Zimmer-Gartenwohnung in Garmisch mit traumhaftem Bergblick **

Diese besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in absolut ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Garmisch und verbindet großzügiges Wohnen mit einem herrlichen Stück Natur.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 120 m² große eigene Garten mit beeindruckendem Blick auf Alpspitze und Zugspitze sowie Wank und Kramer.

Hier lässt sich die besondere Lebensqualität von Garmisch wunderbar genießen.
Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen schönen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Küche ist vorhanden.

Das Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem nahezu barrierearm und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.

Eine eigene Garage kann zusätzlich zu einem fairen Kaufpreis von 25.000 € erworben werden.

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe, Garten und die beeindruckende Bergwelt von Garmisch miteinander verbinden möchten.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1 Garage

Kontaktdaten

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Garmisch, einer begehrten Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen und einer der attraktivsten Adressen im oberbayerischen Alpenraum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in angenehmer Entfernung erreichbar.

Garmisch-Partenkirchen ist nicht nur als traditionsreicher Kur- und Urlaubsort bekannt, sondern bietet auch im Alltag ein vielseitiges Umfeld mit einem hohen Freizeitwert. Die nahe Alpenkulisse, zahlreiche Wander- und Radwege sowie attraktive Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders reizvoll. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass umliegende Ortschaften und wichtige Ziele bequem erreichbar sind.

Die ruhige und zugleich zentrale Wohnumgebung im Ortsteil Garmisch macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Informationen zur angebotenen Immobilie

Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
651.800 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Highlights:
- 3-Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² eigener Garten
- Absolute Ruhelage im Ortsteil Garmisch
- Herrlicher Bergblick auf Alpspitze, Zugspitze, Wank & Kramer
- Gemütlicher Kachelofen
- Küche vorhanden
- Bad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Nahezu barrierearm
- Eigene Garage für 25.000 € zusätzlich

Weitere Beschreibung

Diese Immobilie wird exklusiv durch:
Thomas Hellweger | SIS Immobilien vermarktet.

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Baujahr1989
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.01.2030
Endenergieverbrauch121,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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