Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Starnberg-Percha
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist damit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Eine Küche ist bereits vorhanden und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 281.159 €.
Der auf die Wohnung entfallende anteilige Rücklagenbetrag beträgt 12.675 €.
Eine großzügige, frisch renovierte Wohnung in begehrter Percha-Lage, im obersten Geschoss mit Lift, mit Loggia, vorhandener Küche und eigener Garage – und das sofort bezugsbereit.
In den vergangenen drei Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen einschließlich der Dacherneuerung durchgeführt und vollständig abgeschlossen – mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 1 Million Euro.
Gerade im Verhältnis von Lage, Wohnfläche, Ausstattung und Kaufpreis bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
