** Dachgeschoss mit Charakter – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie
Besonderes Wohnen für Individualisten **
Sie suchen keine klassische Standardwohnung, sondern ein Zuhause mit besonderem Raumgefühl und individuellem Charakter?
Dann könnte diese charmante Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer außergewöhnlichen Galerie und einem begehbaren Kleiderschrank.
Der großzügige Wohnbereich wird durch die offene Galerie zu einem echten Highlight. Sie schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz für ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder persönlicher Rückzugsbereich.
Der auf der Galerie integrierte begehbare Kleiderschrank verbindet dabei praktischen Stauraum mit einem besonderen Wohnkonzept.
Flexibel und vielseitig
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das zusätzliche halbe Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste-, Ankleide- oder Hobbybereich genutzt werden.
Mit rund 104 m² Nutzfläche steht zudem deutlich mehr Raum zur Verfügung, als die reine Wohnfläche vermuten lässt.
Dachgeschoss mit Privatsphäre
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Das Haus umfasst lediglich zwei Etagen.
Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Privatsphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Eigener Einzel-Tiefgaragenstellplatz
Zur Wohnung gehört ein eigener Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für faire 25.000 € erworben werden kann.
Eine Wohnung für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein individuelles Raumkonzept legen.
Galerie, begehbarer Kleiderschrank, flexible Nutzungsmöglichkeiten und überraschend viel Nutzfläche – ein Zuhause, das sich angenehm von klassischen Grundrissen abhebt.
