Auf ca. 168 m² Wohnfläche sowie rund 228 m² Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept über vier Etagen und somit großzügige Platzverhältnisse für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer durchdachten und familienfreundlichen Aufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer eignen. Das Dachgeschoss ist perfekt als ruhiger Arbeitsbereich oder Homeoffice nutzbar.
Im Obergeschoss stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung: ein Duschbad sowie ein Wannenbad, jeweils mit WC und Fenster ausgestattet. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen reibungslosen Alltag – ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, beheizter Keller- bzw. Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight: Von hier aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage zu Ihren eigenen Stellplätzen – komfortabler und trockener Zugang bei jedem Wetter inklusive.
Der top gepflegte Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht den hochwertigen Eindruck und ermöglicht einen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.
