** VERKAUFT ** TOP 2-ZI-WOHNUNG ** HAIDHAUSEN ** XXL- BALKON ** SOFORT EINZIEHEN **

Ort
81667 München / Haidhausen
Etage
4 von 5

** VERKAUFT ** TOP 2-ZI-WOHNUNG ** HAIDHAUSEN ** XXL- BALKON ** SOFORT EINZIEHEN **

Kaufpreis 698.300 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 61 m²

Dreizeiler

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen in München. Erbaut wurde diese attraktive Anlage im Jahr 2006. Die Wohnung liegt im 4. Stock und bietet einen tollen Blick über die Dächer von München. Nach der Renovierung im Jahr 2024 wirkt diese stylische Wohnung wie neu. Die großzügige Aufteilung der einzelnen Räume, eine […]

Das bietet diese Immobilie

Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 65,38 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,76 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen in München.
Erbaut wurde diese attraktive Anlage im Jahr 2006. Die Wohnung liegt im 4. Stock und bietet einen tollen Blick über die Dächer von München. Nach der Renovierung im Jahr 2024 wirkt diese stylische Wohnung wie neu.
Die großzügige Aufteilung der einzelnen Räume, eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 m, schöne Parkettböden und zeitlos, moderne und elegante Fliesen, sowei ein XXL-Balkon auf dem man atemberaubende Sonnenuntergänge geniessen kann, machen diese Wohnung zu einem Schmuckstück in hervorragender Lage.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 Euro).

Eine Küche ist bereits vorhanden.

Kontaktdaten

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Herr Frank Pechlaner
Maximilianstr. 9a
82319 Starnberg

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch absolut zentral mit perfekter Verkehrsanbindung im beliebten Stadtteil Haidhausen.

Dieser Münchner Stadtteil am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Haidhausen zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Das liegt vor allem auch an den wunderschönen Plätzen und der französischen Straßenstruktur, die es im Viertel gibt: Ob am Weißenburger Platz, dem Wiener Platz oder dem Pariser Platz, hier ist Sommer wie Winter immer etwas los.

Haidhausens Straßenbild ist neben den zahlreichen Cafés, Kneipen und Restaurants durch viele Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien geprägt. Das Viertel ist dank des Muffatwerks ein Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur.

Selbstverständlich sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Restaurants fußläufig erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 65,38 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,76 m²
Kaufpreis
698.300 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- 2024 renoviert
- hochwertige Böden (Parkett, Fliese)
- Fußbodenheizung
- ca. 3 m hohe Decken in der gesamten Wohnung
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- XXL-Balkon
- Küche bereits vorhanden
- großes Kellerabteil
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 Euro)

Weitere Beschreibung

SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER ist alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.04.2030
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2006
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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