** VERKAUFT **Stylisches Penthouse** Bestes Haidhausen**offener Kamin**Sauna**Aufzug**

Ort
81675 München

** VERKAUFT **Stylisches Penthouse** Bestes Haidhausen**offener Kamin**Sauna**Aufzug**

Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 156 m²

Dreizeiler

Dieses traumhafte Penthouse über den Dächern von Haidhausen lässt keine Wünsche offen. Der Aufzug fährt Sie direkt in Ihr stylisches und hochwertig ausgestattetes, neues Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer von München. Ein weitläufiger und offen gestalteter Wohn-Essbereich in dem die Küche samt Kochinsel integriert ist, vermittelt unmittelbar ein absolut großzügiges Wohngefühl. Ein […]

Das bietet diese Immobilie

Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 156 m²
Nutzfläche
ca. 232 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 102,50 m²

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Penthouse über den Dächern von Haidhausen lässt keine Wünsche offen. Der Aufzug fährt Sie direkt in Ihr stylisches und hochwertig ausgestattetes, neues Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer von München.
Ein weitläufiger und offen gestalteter Wohn-Essbereich in dem die Küche samt Kochinsel integriert ist, vermittelt unmittelbar ein absolut großzügiges Wohngefühl. Ein offener Kamin, der heutzutage nur noch selten zu finden ist, bildet das Zentrum dieses Bereichs und sorgt auf Wunsch umgehend für gemütliche Stunden am offenen Feuer.
An das Schlafzimmer samt Ankleide grenzt das "en suite" Badezimmer, nur durch eine Glasscheibe getrennt, mit zentral gelegener Badewanne, welches ein luxoriöses Lebensgefühl vermittelt.
Für Entspannung und Erholung sorgt die im Badezimmer intergrierte, wohnungseigene Sauna.
Ein drittes Zimmer ist flexibel nach Ihren Wünschen nutzbar. Als Büro, Gäste-oder Kinderzimmer.
106 Quadratmeter Dachterrasse umgeben dieses beeindruckende Penthouse.
Zur Wohnung gehören zwei Einzel-Tiefgaragenplätze (zzgl. je 39.500 Euro)

Kontaktdaten

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Herr Thomas Hellweger
Maximilianstr. 9 a
82319 Starnberg

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Das tolle Penthouse liegt sehr ruhig und dennoch absolut zentral mit perfekter Verkehrsanbindung im beliebten Stadtteil Haidhausen.

Dieser Münchner Stadtteil am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Haidhausen zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. Das liegt vor allem auch an den wunderschönen Plätzen und der französischen Straßenstruktur, die es im Viertel gibt: Ob am Weißenburger Platz, dem Wiener Platz oder dem Pariser Platz, hier ist Sommer wie Winter immer etwas los.

Haidhausens Straßenbild ist neben den zahlreichen Cafés, Kneipen und Restaurants durch viele Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien geprägt. Das Viertel ist dank des Muffatwerks ein Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur.

Selbstverständlich sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Restaurants fußläufig erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Nutzfläche
ca. 232 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 102,50 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
650 €
Käuferprovision
3,57%
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
01.11.2024
Vermietet
Ja
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- große Dachterrasse
- zwei Einzel-Tiefgaragenplätze (zzgl. je 39.500 Euro)
- Küche mit Kochinsel

Weitere Beschreibung

SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER ist alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.04.2030
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2006
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
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D
E
F
G
H

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