Idyllisches Wohnen am Mühlbach mit traumhaftem Blick auf Karwendel und Wetterstein
Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1959 vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 414 m² bietet es Ihnen 140 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert dadurch absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche wird 2024 erneuert und fügt sich modern und funktional in den Wohnbereich ein.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen, ein 2014 modernisiertes Badezimmer sowie erneuerte Böden und eine moderne Küche.
Mit zwei Badezimmern und zwei separaten Gäste-WCs ist für Komfort und Flexibilität im Alltag gesorgt. Eine Infrarotsauna im Untergeschoss bietet Ihnen zudem eine kleine Auszeit direkt zu Hause.
Zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine neue Heizung wurde 2024 eingebaut, sodass das Haus auf dem neuesten Stand ist.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lassen Sie den Blick über das Karwendel- und Wettersteinmassiv schweifen und genießen Sie die idyllische Umgebung am Mühlbach.
Vermietung als Option
Das Obergeschoss war bis zum 31.12.2024 vermietet. Diese Option kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden oder das Obergeschoss kann bei Bedarf auch selbst bezogen werden.
Mittenwald bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein solides, gemütliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
