** VERKAUFT ! ** SOLIDES APPARTEMENT IM ZENTRUM VON BERG MIT BALKON ** RUHIG ** BARRIEREFREI **
Entdecken Sie dieses neuwertige Appartement, welches eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause zur Selbstnutzung bietet. Im Jahr 2021 erbaut, befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im charmanten Ort Berg. Auf einer Wohnfläche von ca.33 m² bietet dieses kompakte, dennoch durchdacht gestaltete Appartement einen großzügigen Raum mit einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem […]
So groß ist diese Immobilie
Entdecken Sie dieses neuwertige Appartement, welches eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause zur Selbstnutzung bietet.
Im Jahr 2021 erbaut, befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im charmanten Ort Berg.
Auf einer Wohnfläche von ca.33 m² bietet dieses kompakte, dennoch durchdacht gestaltete Appartement einen großzügigen Raum mit einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit einer XXL Dusche und einem schönen Balkon mit Sonnenaufgang !
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von: 800,- € zzgl. 60,-€ für den Einzel-Tiefgaragenstellplatz vermietet und bietet somit eine solide Investition.
Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und spiegelt den zeitgemäßen Neubau-Zustand wieder.
Ein monatliches Hausgeld inkl. Heizung, Hausmeister, Hausverwaltung, Müll und Rücklagen von nur 196 € deckt den Unterhalt des Gebäudes, um eine sorgenfreie Investition zu gewährleisten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne und effiziente Wohnung zu erwerben, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
82319 Starnberg
Hier befindet sich Ihre Immobilie
IN BESTER LAGE "AM BRUNNENPLATZL"
Das neu erschaffene Quartier „Am Brunnenplatzl“ in der Aufkirchner Straße 2 bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es liegt im Ortszentrum von Berg und ist zudem nur wenige hundert Meter vom Ufer des Starnberger Sees entfernt.
Direkt „Am Brunnenplatzl“ befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Eisdiele sowie ein Kosmetikstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte sind in der Nähe gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Diverse ansässige Ärzte stellen die medizinische Versorgung sicher. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten gastronomische
Vielfalt und erhöhen den Freizeitwert des gemütlichen Seeortes.
Berg verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A95 macht die rund 30 km entfernte Landeshauptstadt in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Fahrt zum internationalen Flughafen München dauert gerade einmal eine Stunde.
An den öffentlichen Nahverkehr ist Berg über eine Busverbindung an das nächstgelegene Starnberg angeschlossen. Durch die ausgezeichnete Bahnanbindung ist München schnell und unkompliziert zu erreichen.
Zu Wasser ist Berg ein beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele rund um den Starnberger See und wird sicher auch jeden Wassersportler begeistern.
Objekt Informationen
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen:
• Ein großer Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz kann für 38.000,00 Euro optional dazu gekauft werden !
• Treppenbelag aus Naturstein Granit
• Personenaufzug
• Fensterbänke aus poliertem Marmor
• Echtholzparkett Eiche Massiv mit lackierter Oberfläche
In kleines Kellerabteil, gehört zur Wohnung und ein Waschraum mit WM & Trockner kann gegen Geb. genutzt werden.
• Moderne Badausstattung mit bodengleicher XXL-Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung
SIS-IMMOBILIEN, THOMAS HELLWEGER
ist mit dem Verkauf alleinbeauftragt und freut sich auf Ihre Anfrage !
