** VERKAUFT ** Charmante DG-Wohnung mit Balkon und besonderem Flair in Starnberg **

Ort
82319 Starnberg
Etage
3 von 3

** VERKAUFT ** Charmante DG-Wohnung mit Balkon und besonderem Flair in Starnberg **

Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 44,83 m²

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Starnberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte und charmante Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Starnbergs. Die 1993 erbaute Immobilie bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses – bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein kleines Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,80 m und führt direkt auf den Balkon mit herrlicher Morgensonne – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Starnberg sowie an die umliegende Seen- und Naturlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ein besonderes Plus: Ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Charme und Funktionalität in einer gepflegten Umgebung und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Starnberger Lebensart zu erwerben.

???? Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

Das bietet diese Immobilie

Parken im Freien
Kabel / Sat-TV Gerät

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 44,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Herr THOMAS HELLWEGER
Herr THOMAS HELLWEGER
Maximilianstr. 9a
82319 Starnberg

Hier befindet sich Ihre Immobilie

Lage

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in Starnberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes und bequemes Leben.

Die Autobahn ist nur etwa 2,2 km entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Freizeitliebhaber werden die Nähe zum malerischen Starnberger See in nächster Nähe zu schätzen wissen. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßig Verbindungen in die Metropolregion München und darüber hinaus.

Diese Wohnlage verbindet Ruhe und Natur mit einer erstklassigen Infrastruktur und schafft so ein optimales Wohnumfeld für Paare und Berufstätige. Die Verbindung von städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Informationen zur angebotenen Immobilie

Wohnfläche
ca. 44,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:

✅ Einbauküche – sofort einsatzbereit
✅ Diverse Einbauten im Wohnzimmer – cleverer Stauraum & stilvolle Gestaltung
✅ Balkon mit Morgensonne – ideal für Frühstück oder eine entspannte Pause
✅ Eigener Einzel-Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
✅ Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Starnberg sowie an die umliegende Seen- und Naturlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Charme und Funktionalität in einer gepflegten Umgebung und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Starnberger Lebensart zu erwerben.

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Weitere Beschreibung

SIS-Immobilien, Thomas Hellweger, ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Energieausweisliegt vor
Gültig bis08.05.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1993
HeizungsartZentralheizung
A+
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